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08.05.2013 15:17

Die Bestandhalterin von deutschen Wohnimmobilien, KWG Kommunale Wohnen AG, konnte im ersten Quartal die Nettokaltmieten im Vergleich zum Vorjahr von 4,1 Mio. Euro auf 8,0 Mio. Euro deutlich ausbauen. Beim EBIT legte das Unternehmen von 2,2 Mio. Euro auf 5,2 Mio. Euro ebenfalls signifikant zu.

Der Finanzvorstand Torsten Hoffmann gab sich im Gespräch gelassen: „Wir haben die günstigen Rahmenbedingungen auf dem Kapitalmarkt genutzt, um bestehende Darlehen zu günstigen Konditionen zu prolongieren. So haben wir unseren durchschnittlichen Nominalzins auf 3,9 Prozent gesenkt.“

Hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung gab sich Hoffmann auch positiv gestimmt: „Wir sind sehr zufrieden mit dem Start ins Geschäftsjahr 2013. Die positive Entwicklung zeigt, dass wir mit den im letzten Jahr getätigten Zukäufen richtig lagen. Wir planen im Jahresverlauf unsere Nettokaltmieten auf mehr als 30 Mio. Euro zu steigern. Das ist ein Plus von mehr als 50% gegenüber dem letzten Jahr.“

Der Net Asset Value (NAV) lag zum Stichtagstermin laut Mitteilung der Gesellschaft bei 10,45 Euro pro Aktie. Momentan notiert der Titel knapp unter der Marke von 7 Euro. Sollte sich die positive Entwicklung fortsetzen, so dürfte der Aktienkurs die Lücke zwischen NAV und Börse vermutlich schließen.

© Der Finanzinvestor - Autor: Mario Hose

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